Solutions Bailleurs

Libérez le plein potentiel de votre patrimoine immobilier et maximisez vos rendements
tout en minimisant les charges de gestion.

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Assistance bailleur sur mesure

Services experts pour la rentabilité de votre propriété

En tant que propriétaire, vous avez des options. Properfees vous accompagne à chaque étape, de la préparation pour la mise en location de votre première propriété, en passant par la recherche de locataires fiables et la gestion de l’entretien courant. Nous proposons une gamme de services conçus pour vous simplifier la vie et maximiser vos rendements.

Première Mise en Location

Démarrez facilement ou profitez de conseils d’experts avec nos forfaits adaptés.

Recherche Locataire Uniquement

Service gratuit pour trouver des locataires fiables pour vos biens immobiliers.

Gestion Immobilière Partielle

Nous gérons les travaux mineurs et sommes le point de contact de vos locataires.

Locations Courtes Durées

Optimisez vos rendements avec nos services spécialisés en location courte durée.

Première location, réussie

Commencez votre expérience bailleur en toute confiance

Se lancer dans la location immobilière est excitant, mais la gestion de votre premier bien peut sembler intimidante.

Properfees vous accompagne à chaque étape grâce à nos forfaits complets dédiés au premier investissement locatif. Nous vous guidons sur tous les aspects, de la fixation du loyer idéal à la sélection de locataires fiables, en passant par un processus d’emménagement sans encombre. Nos services optionnels vous permettent de personnaliser davantage votre offre en fonction de vos besoins spécifiques.

Découvrez ci-dessous nos avantages et comment nous pouvons vous aider à réussir votre premier investissement locatif et à atteindre vos objectifs en toute confiance.

Fixez le Loyer Parfait

Ne laissez pas d’argent sur la table. Notre analyse d’experts du marché fixe le loyer optimal pour votre propriété, vous garantissant ainsi le meilleur revenu possible dès le premier locataire.

Trouvez des Locataires Fiables

Éliminez le stress du tri des candidatures. Notre processus de sélection garantit des locataires solvables, vous faisant gagner du temps et minimisant les risques.

Louez Plus Vite, Gagnez Plus Tôt

Des stratégies marketing et des annonces ciblées attirent des locataires de qualité, réduisent les périodes de vacance et assurent un flux rapide de revenus locatifs.

Première mise en location

Guide des étapes pour la mise en location de votre bien

Notre approche étape par étape vous assure d’être accompagné à chaque phase, de la fixation du loyer optimal à la recherche de locataires solvables. Voici les étapes clés que nous suivons pour rendre votre première location fluide et réussie.

    Vos coordonnées

    Prénom *

    Nom *

    Adresse email *

    Numéro de téléphone *

    Pays *

    Ville *

    Informations sur la propriété

    Nom de la régie (le cas échéant)

    Adresse de la propriété*

    Ville *

    Code postal *

    Pays *

    Type de propriété *

    Prix loyer actuel *

    Prix loyer futur *

    Prix charges actuelles *

    Prix charges futures *

    Autre (merci de préciser)

    Caractéristiques de la propriété

    Surface habitable (en m²) *
    sqm

    Chambres à coucher *

    Sanitaires

    État général de la propriété

    Jardin
    OuiNonsqm

    Terrasse
    OuiNonsqm

    Balcon
    OuiNonsqm

    Option de la propriété
    MeubléeNon-meublée

    Parking*
    OuiNon

    Type of parking *

    Autres pièces (merci de préciser)

    Précédent
    En soumettant ces informations vous acceptez nos Conditions Générales et Politique de Confidentialité.

    Trouvez la formule qui vous correspond

    Des forfaits personnalisés pour chaque bailleur

    Que vous soyez novice ou expérimenté dans le domaine de la location, Properfees propose deux forfaits distincts pour répondre à vos attentes. Découvrez ci-dessous nos forfaits Hybride et Traditionnel pour trouver la solution idéale pour votre bien immobilier.

    Hybride

    CHF 250.-

    D’AVANCE

     

    CHF 0.- À LA LOCATION
    (TVA incluse)

    • Estimation et analyse de marché
    • 5 photos HDR de haute qualité
    • Description complète de la propriété
    • Brochure PDF de la propriété
    • Annonce sur Properfees jusqu'à la location
    • Transmission des demandes d'informations par e-mail
    • Transmission des demandes de visites par e-mail
    Traditionnel

    CHF 0.-

    D’AVANCE

     

    1 MOIS DE LOYER À LA LOCATION
    (TVA incluse)

    • Estimation et analyse de marché
    • 5 photos HDR de haute qualité
    • Description complète de la propriété
    • Brochure PDF de la propriété
    • Annonce sur Properfees jusqu'à la location
    • Gestion des demandes d'informations
    • Gestion et organisation des visites
    • Présentation à notre base de données locataires
    • Annonce pendant 1 mois sur 9 portails immobiliers
    • 5 visites accompagnées

    Recherche de locataire uniquement

    Trouvez votre locataire gratuitement

    Properfees propose un service de Recherche de Locataire destiné aux bailleurs qui souhaitent gérer eux-mêmes leur bien immobilier, tout en bénéficiant d’une aide pour trouver des locataires solvables.

    Notre équipe se charge de la commercialisation de votre propriété, des visites et de la sélection rigoureuse des candidats locataires en fonction de vos critères. Bien que le contrat de bail soit délivré par vous, nous serons heureux de le passer en revue.

    Encore mieux, ce service est entièrement gratuit pour les bailleurs. Découvrez ci-dessous comment nous pouvons vous aider à trouver le locataire idéal.

    Service Gratuit

    Le service Recherche de Locataire de Properfees est entièrement gratuit pour les bailleurs. Aucun frais initial ni aucun coût caché ne vous seront facturés, vous permettant de trouver un locataire solvable sans aucune charge financière imprévue ou additionnelle.

    Trouvez des Locataires Solvables

    Nous nous occupons de tout, de la publicité à la sélection rigoureuse des locataires, en passant par la réponse aux demandes d’informations et l’organisation des visites, afin que vous trouviez des locataires solvables rapidement et sans effort.

    Gain de Temps

    En confiant la commercialisation, la coordination des visites et la gestion des interactions avec les locataires à Properfees, vous libérez un temps précieux pour vous concentrer sur d’autres aspects essentiels de la gestion immobilière.

    La recherche de locataire simplifiée commence ici

    Un processus de location simplifié et efficace

    Trouver le bon locataire pour votre propriété est désormais plus simple que jamais. Properfees propose un processus étape par étape pour vous aider à trouver des locataires solvables rapidement et sans effort. Commencez par remplir le formulaire « Mettre en Location Ma Propriété » ci-dessous.

      Contact details







      Curieux du processus ? Explorez notre guide complet de recherche de locataire étape par étape ci-dessous. Nous vous accompagnons à chaque étape, garantissant une expérience de mise en location sans stress.

      Gestion partielle, temps libéré

      Votre propriété, notre priorité

      Notre service de Gestion Locative Partielle offre une solution complète pour garantir le bon état de votre propriété et la satisfaction de vos locataires.

      Que ce soit en servant de point de contact unique pour la communication avec les locataires ou en coordonnant les réparations d’urgence, nous nous occupons des détails afin que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment.

      Grâce à notre équipe qui gère les tâches quotidiennes et supervise les projets d’entretien, vous pouvez être serein en sachant que votre propriété est entre de bonnes mains.

      Gestion Partielle

      CHF 950.-

      PAR PROPRIÉTÉ, PAR AN
      (Payable d’Avance)

       

      + 2,5 % DU COÛT TOTAL DU PROJET
      (TVA incluse)

      • Liaison principale entre les propriétaires et les locataires
      • Prise en charge de toutes les communications des locataires concernant l'entretien de la propriété
      • Disponibilité pour les locataires en cas d'urgence
      • Coordination et supervision des réparations d'urgence avec des entrepreneurs de confiance
      • Remise de rapports d'inspection détaillés aux propriétaires
      • Tenir les locataires informés des rendez-vous de maintenance prévus
      • Gestion des relations avec les prestataires de maintenance
      • Vérification des qualifications, licences et assurances des prestataires
      • Évaluation complète des besoins d'entretien de la propriété
      • Demande rapide de devis auprès d'entrepreneurs réputés
      • Conservation sécurisée des clés de la propriété pour l'accès pendant les travaux d'entretien ou les urgences

      Mettez en location au juste prix, dès le départ

      Obtenez une estimation gratuite

      Vous hésitez sur le prix de mise en location optimal pour votre propriété ? Ne vous lancez pas au hasard.

      Properfees vous propose un service gratuit d’évaluation immobilière pour déterminer la valeur locative de votre bien sur le marché.

      Nos experts analysent les propriétés comparables, les tendances du marché locatif et les données du marché local pour vous garantir d’obtenir le meilleur loyer possible dès le départ.

      Grâce à une stratégie de prix judicieuse, vous pouvez maximiser vos rendements et attirer rapidement des locataires de qualité.

      Laissez-nous gérer les extras

      Concentrez-vous sur l'essentiel

      Nous savons que la gestion d’un bien locatif ne se limite pas uniquement à la recherche de locataires. C’est pourquoi nous proposons une gamme complète de services complémentaires pour simplifier votre quotidien.

      Que vous ayez besoin d’assistance pour les visites, les états des lieux d’entrée/sortie ou toute autre prestation, nos options à la carte viennent enrichir la formule choisie ou peuvent être réservées indépendamment en fonction de vos besoins. Déléguez-nous les extras, et libérez-vous pour l’essentiel.

      ANNONCES SUR 9 PORTAILS IMMOBILIERS

      1

      MOIS
      CHF 600.-

      TVA incluse

      HOMEGATE
      TOP LISTING

      1

      JOUR
      CHF 20.-

      TVA incluse

      PHOTOS HDR
      DE HAUTE QUALITÉ

      5

      PHOTOS
      CHF 200.-

      10

      PHOTOS
      CHF 400.-

      Tous les prix incluent la TVA

      PLAN
      (Maximum 6 chambres + 3 étages)

      1

      PLAN
      CHF 350.-

      TVA incluse

      ÉTAT DES LIEUX

      Entrée

      CHF 150.-
      L’HEURE

      Sortie

      CHF 150.-
      L’HEURE

      Tous les prix incluent la TVA

      INVENTAIRE

      1

      HEURE
      CHF 150.-

      TVA incluse

      VISITE ACCOMPAGNÉE

      1

      VISITE
      CHF 150.-

      TVA incluse

      AUTRES SERVICES

      Estimation & étude de marché

      CHF 250.-

      Vérification solvabilité locataire

      CHF 100.-

      Vérification RC et caution

      CHF 150.-

      Tous les prix incluent la TVA

      Ce que disent les bailleurs

      Des témoignages inspirants de prospérité immobilière

      Connecter les bailleurs aux solutions

      Discutons de vos besoins immobiliers

      Vous avez des questions sur nos services ou vous êtes prêt à vous lancer ? Notre équipe Properfees est là pour vous accompagner à chaque étape. Que vous soyez un bailleur cherchant à mettre en location votre propriété, que vous ayez besoin d’un service de recherche de locataires ou d’une gestion immobilière partielle, nous avons la solution qu’il vous faut. Remplissez le formulaire ou contactez-nous directement par téléphone ou par courriel. Trouvons ensemble la solution idéale pour vos besoins immobiliers.